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元利均等返済(がんりきんとうへんさい)

住宅ローンの返済方式の1つで、元金と利息を合計した返済額が一定になるタイプのこと。返済額に占める元金と利息の割合は毎回変わる。返済開始当初は、返済額に占める利息の割合が多く、元金はなかなか減らない。毎月の返済額が変わらないので、計画的な返済が可能になる。